住宅项目-优步系
RESIDENTIAL PROJECT
合肥 合肥新濠中梁·优步学府
  • 楼盘地址:
    合肥肥西县青龙大道与站前路交口东500米
  • 物业类型:
    高层
  • 所属商圈:
    肥西上派
  • 项目特色:
    公园学府
  • 销售电话:
    0551-68488889
项目概述

2018年,新濠澳门网站与中梁控股集团携手拿下优步学府地块,不惜重金定制新濠三大全生命周期产品线中的品质标杆——优步系,优步系已在全国打造了20多个项目,以高品质的生活和乐享的理想,获得市场的高度认可。项目更是在传承新濠“优步系”优质基因的基础上,结合肥西当地客户的需求,进行全新升级,为肥西开启优步生活新时代。

优步学府通过优出行、优产品、优服务、优成长、优格调、优邻里、优资源开启合肥优步时代。项目紧邻地铁三号线延长线,一站式生活通达全城;坐享丽景湖公园、古梗公园、潭冲河湿地公园三园环绕的天然生态美景,24小时鲜氧循环;幼儿园、小学、初中、高中12年优质教育资源环伺;项目景观设计从业主切身体验出发,打造“轻奢”现代简约,雅致居所,社区中心配有室外中央会客厅、全龄段亲子体验区,老年活动广场,儿童活动中心等,品质生活,优人一步;新濠物业国家一级资质物业,为生活保驾护航;

优步学府建筑面积约26万方,容积率2.0,绿化率40%,共计规划31幢楼,分别为8F洋房,11F洋房,18F小高层产品,24F高层产品,约1928户,采用南低北高,错落分布,采用纯板式设计。建筑面积约92-128㎡书香高层,114-138㎡奢阔洋房满足多样化居住需求,全明通透,方正格局户型,科学动线规划展现大家族的恢弘气度,超宽横厅,双景观阳台,延伸室内空间,豪华主卧套间设计,专属卫生间,为主人营造尊贵享受。

  • 规划图(3)
  • 项目效果图(3)
  • 项目实景图(4)
户型介绍
  • 高层108㎡
  • 高层109㎡
  • 高层127㎡
  • 高层92㎡
  • 洋房125㎡
楼盘位置与配套

【便捷交通】项目紧邻青龙大道,北接青龙潭路到经开区紫云路,南到深圳路,向西约1500米路程即可到达合肥南北大动脉金寨南路。其次合肥主干道翡翠路、蓬莱路高架(建设中)则从区域直通经开、政务、高新核心,另有方兴大道、锦绣大道、云谷路、深圳路约15分钟车程快速联通滨湖新区。除此以外沿方兴大道直通机场高速,至新桥机场也仅需40分钟左右;区域内公交有691、692、693、696、699等线路;城际之间乘坐30路、31路、32路、33路可分别直达市中心杏花公园、高铁南站,政务区万达,南七里站。项目距离合肥地铁3号线延长线(规划)睿嗣路站仅800米。

【公园休闲】项目坐享丽景湖公园、古梗公园、潭冲河湿地公园三园环绕的天然生态美景,24小时鲜氧循环,是适合人居的宜居之所。不久的未来,魅力水岸、绿色海绵、诗意田园三大景观组团将陆续建成。养生休闲、乐活园艺、生态探索、雨水花园、健康生活、都市活力等多个主题景观空间,为河居生活增添更多健康活力。

【商业购物】项目自带约1700平方商业,建成后能够满足您正常的生活需求,除此以外项目周边各种生活配套十分完善,万派广场大润发超市、中街水晶城永辉超市、肥西百大购物中心百大合家福超市等大型商业中心,无论是日常生活、休闲娱乐、家庭消费,都能快速实现,繁华生活一站式享受,满足各个年龄、阶层的生活需求。

【名校教育】从幼儿园到高中,一站式菁英教育就在家门口。项目内部将代建幼儿园,面积约4170平方米,12个班级。项目北侧规划建成师资力量雄厚的【48班新小学】,项目西侧规划示范初中,东侧则紧邻合肥八中教育集团铭传中学。

【无忧医疗】安徽省妇女儿童医疗保健中心将落户在项目南侧,青龙大道与深圳路交口东北侧,总投资18亿,建筑面积约26万方,将建成国内一流,国际领先的妇女儿童医院,为您与您家人的医疗健康保驾护航 ;

【幸福物业】合肥新濠中梁优步学府定制新濠物业专属级服务,新濠物业国家一级资质物业,服务范围已覆盖全国五大经济圈、20余座核心城市。新濠物业为业主搭建400声纳系统全国统一客服中心,建立微信端社区服务平台,方便业主报修、咨询、追踪进度及投诉,同步升级4大安防体系,通过专业化、人文化、生活化的服务团队,提供优质的客户服务,为每一位业主的房子保值增值保驾护航!